THE LUSSO SAIGON COLLECTION
La PuraのLussoコレクションに広がる、住まいの選択肢。ご自身の暮らしに合うかどうか、区画と住戸それぞれの情報を確かめます。
2026年7月3日付TB77では、Lusso SaigonはA1・A2棟、Lusso D’arteはB2棟とされています。いずれもLa Pura内の商品構成です。間取りや適用条件は、対象棟・住戸番号に合わせて確認します。
Phát Đạtの2026年7月14日の発表では、Lusso Saigonは6階の床部分を施工中でした。これは公表日が明確な過去の記録であり、2026年9月の現況を示すものではありません。
棟の位置、階数、間取り、面積の算定方法、引渡し仕様を確認します。Happy Landが、個別住戸の価格と対応する支払い日程の確認をお手伝いします。
Lusso SaigonではWorldHotelsとの管理・運営協業が発表されています。住戸選びの際は、サービス範囲、管理契約の主体、予定管理費を確認します。協業発表は、すべてのサービスがすでに開始されたことを意味しません。
暮らしを選ぶための情報 · 03.07.2026
以下は2026年7月3日付の販売方針に記載された参考条件です。資料では後続文書による変更まで適用とされていますが、契約前に現時点での適用可否と対象住戸の見積りを確認します。
| 対象 | 標準現金払いに対するローンプランの価格加算 | 売買契約時の自己資金 | 金利0%支援の期間 |
|---|---|---|---|
| Lusso A1 · A2 · B2 | +9.8% | 11% | 初回融資実行から20か月 |
価格加算はVAT・修繕積立金を除いた金額に対するもの。契約時自己資金は預託金を含み、融資実行は銀行審査によります。Zenia／Risaの表はMB銀行の日程で、VPBankは異なります。Lussoの支援上限は初回融資20か月、2回目融資2か月。融資承認や銀行保証を示すものではありません。
3つの方針はいずれも標準現金払いを18か月のスケジュールとし、売買契約時は預託金込み15%です。30日以内に70%を支払うプランは2.5%割引。Lussoには30日以内に50%を支払う1%割引プランもあります。割引計算はVAT・修繕積立金を除き、金利支援との併用はできません。
同じ住戸でも現金払いとローンプランでは販売価格が異なる場合があります。同一住戸の見積りを2種類取り寄せ、支払日、VAT、修繕積立金、支援終了後の金利まで確認します。融資額・期間・実行日程は銀行の審査により決まります。
LUSSO SAIGON · A1 / A2
Lusso Saigonのファクトシートに記載されたタイプ別の参考設計面積です。販売中の在庫を示すものではなく、D’arte／B2には適用しません。
| タイプ | 壁芯面積（m²） | 内法面積（m²） |
|---|---|---|
| 1ベッドルーム | 43.09 | 38.19–38.48 |
| 1ベッドルーム＋ | 48.26–56.15 | 43.27–50.11 |
| 2ベッドルーム・1浴室 | 61.78–63.15 | 55.29–57.13 |
| 2ベッドルーム・2浴室 | 66.14–68.72 | 57.60–62.31 |
| 3ベッドルーム | 76.24–87.25 | 66.78–80.32 |
| タイプ | 壁芯面積（m²） | 内法面積（m²） |
|---|---|---|
| 1ベッドルーム | 43.09 | 38.19–38.48 |
| 1ベッドルーム＋ | 48.26–56.85 | 43.27–52.44 |
| 2ベッドルーム・1浴室 | 62.86–63.10 | 55.43–57.10 |
| 2ベッドルーム・2浴室 | 66.45–69.94 | 59.61–62.46 |
| 3ベッドルーム | 82.85–89.12 | 73.64–81.27 |
確定面積と許容差は住戸ごとの契約書によります。同じタイプ名でも階や位置で面積が異なります。このページのD’arte図面は別の参考例であり、このA1・A2の面積を当てはめることはできません。
A1の1〜4階はLusso Central Mall、5階は映画館として紹介されています。20階にはAqua Sky Pool、Sky Pool Bar、庭園、運動・ヨガスペース。屋上には庭園、Sky Pickleball、BBQの計画が記載されています。いずれも設計上の紹介で、営業・利用開始の確認ではありません。
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