THE RISA COLLECTION
日々の暮らしに寄り添う住まい。家族、仕事、自分の時間を大切にできる選択肢を、Risaで探してみてください。
Risaを検討する際は、寝室、仕事、家族が集まる場所に必要な広さを整理してみてください。寝室数や完成予想図だけに頼らず、実際の住戸図面を比較します。
Phát Đạtは2026年7月14日、Risa 1は33階、Risa 2は36階の床部分を施工中と発表しました。同発表にある8月の上棟計画については、実際の完了情報による再確認が必要です。
価格、面積、引渡し仕様は、該当するRisaの棟・住戸番号に合わせて確認します。ZeniaやLussoの販売条件が、そのままRisaにも適用されるわけではありません。
暮らしを選ぶための情報 · 03.07.2026
以下は2026年7月3日付の販売方針に記載された参考条件です。資料では後続文書による変更まで適用とされていますが、契約前に現時点での適用可否と対象住戸の見積りを確認します。
| 対象 | 標準現金払いに対するローンプランの価格加算 | 売買契約時の自己資金 | 金利0%支援の期間 |
|---|---|---|---|
| Risa | +4.1% | 10% | 契約記載の引渡予定時点まで |
価格加算はVAT・修繕積立金を除いた金額に対するもの。契約時自己資金は預託金を含み、融資実行は銀行審査によります。Zenia／Risaの表はMB銀行の日程で、VPBankは異なります。Lussoの支援上限は初回融資20か月、2回目融資2か月。融資承認や銀行保証を示すものではありません。
3つの方針はいずれも標準現金払いを18か月のスケジュールとし、売買契約時は預託金込み15%です。30日以内に70%を支払うプランは2.5%割引。Lussoには30日以内に50%を支払う1%割引プランもあります。割引計算はVAT・修繕積立金を除き、金利支援との併用はできません。
同じ住戸でも現金払いとローンプランでは販売価格が異なる場合があります。同一住戸の見積りを2種類取り寄せ、支払日、VAT、修繕積立金、支援終了後の金利まで確認します。融資額・期間・実行日程は銀行の審査により決まります。
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